Trotz schwieriger Rahmenbedingungen aufgrund steigender Baukosten und Zinsen, baut die Erftland neue Wohnungen für die Menschen im Rhein-Erft-Kreis. Bis zum 2. Quartal 2026 entstehen in Elsdorf im Stadtteil Heppendorf insgesamt 84 neue Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 6.100 m². Baubeginn ist im Herbst 2024.
Vielfältige Wohnungsgrundrisse und hochwertige Ausstattung
Es werden für Sie 19 verschiedene Grundrisse realisiert: von kleinen 1-Raum-Wohnungen für Singles bis hin zu großen Familienwohnungen. Somit schafft die Erftland ein neues lebendiges Quartier mit einer heterogenen Mieterschaft und Bewohnern von jung bis alt.
Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten möchten, sind auch Wohnungen mit zusätzlichem, kleinen Arbeitszimmer vorgesehen – ergänzend zum vorhandenen Kinderzimmer. Ihre Kinder freuen sich über einen Spielplatz im Innenhof. Die Siedlung ist von grünen Außenanlagen geprägt.
Attraktives Gesamtpaket
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung aus. Der klimaoptimierte KfW 40-Energiestandard garantiert Ihnen niedrige Energiekosten. Darüber hinaus ist der Neubau bereits mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Wohnen“ (QNG) ausgezeichnet. Dieses ist eine Garantie für die Einhaltung der Anforderungen an den Klimaschutz, die Schonung der natürlichen Ressourcen, den Schutz der Gesundheit und die Qualität des Planungsprozesses bei Wohngebäuden.
Ihre Fahrzeuge können in der Tiefgarage oder auf Stellplätzen geparkt werden und für Lademöglichkeiten von E-Fahrzeugen ist auch gesorgt.
Im Überblick
- 19 moderne Grundrisstypen
- 41 bis 110 Quadratmeter Wohnungsgröße
- teilweise mit Arbeitszimmern
- hochwertige und moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe
- barrierearme Zugänge und Aufzüge
- barrierearme Bäder
- Balkone und Terrassen
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- E-Lademöglichkeiten
- energiesparende Bauweise KFW40
- QNG-Qualitätssiegel
- Kinderspielplatz
- begrünte Außenanlagen und Dächer
- Photovoltaik
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Die Anbindung
In unter fünf Minuten ist die Auffahrt Elsdorf auf die A4 erreichbar, bis zur Auffahrt Bergheim-Süd der A61 brauchen Sie rund 6 Minuten. So sind Sie vonHeppendorf aus in etwa 30 Minuten mit dem Auto in Köln. Bonn und Düsseldorf sind in ungefähr 40 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg zu Arbeit, Shopping und Kultur ist damit garantiert.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut an die Umgebung angebunden. Mit der Buslinie 922 gelangt man in ca. 15 Minuten zum S-Bahnhof Sindorf, von wo aus die S19 in ca. 25 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof fährt. Alternativ kann auch die Buslinie 941 genutzt werden, die ihre Fahrgäste in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Horrem bringt. Von dort fährt der RE1 in ca. 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.
Im nahe gelegenen Kerpen-Sindorf befinden sich zahlreiche Supermärkte, Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Für die Betreuung der Kleinsten sorgt der Kindergarten Heppendorf. Es wird in diesem Neubaugebiet auch eine Kita gebaut. Andere Kindertagesstätten sowie Grund- und Hauptschulen befinden sich im benachbarten Sindorf.
Lassen Sie sich gerne unverbindlich für das Neubauprojekt Elsdorf-Heppendorf vormerken und füllen Sie hierzu gerne unseren Interessentenbogen aus. Sobald es etwas neues gibt oder wir mit der Vermarktung starten, informieren wir Sie.
